La Federación de Inquilinos Nacional destacó que en la Provincia de Buenos Aires estén estén eximidos del pago de Impuesto a los Sellos los contratos de alquiler de viviendas familiares que estén por debajo del valor fiscal de $1.731.600, ya que esa medida reduce los gastos para un inquilino.
La eximición está prevista en la Ley Impositiva 2020, recientemente sancionada por la Legislatura bonaerense, y se infiere del inciso d del artículo 50, que establece que sí pagarán el impuesto de sellos “los contratos por la locación o sublocación de inmuebles destinados a vivienda única, familiar y de ocupación permanente cuya valuación fiscal supere $1.731,600”.
El valor fiscal de las viviendas se elevó con respecto al año pasado, cuando era de 962 mil pesos, por lo que estimaciones oficiales señalan que un 80 por ciento de las viviendas estará exenta de pagar sellos en los contratos de alquiler.
“En todo alquiler para vivienda familiar no se pagará sello salvo que el valor fiscal de la vivienda (figura en el impuesto inmobiliario) esté por encima de $1.731.600. En ese caso se pagará el 0,5% del valor total del contrato”, explicó el titular de la Federación, Gervasio Muñoz, quien destacó que “la mayoría de las viviendas en alquiler de la provincia está por debajo de este monto”.
