Un reciente informe elaborado por el portal inmobiliario Zonaprop reveló un notable aumento en los precios de los alquileres en el Gran Buenos Aires (GBA) durante el mes de agosto, con un aumento general del 5%.
Burzaco, en particular, se destacó en este análisis, mostrando un aumento significativo en sus precios de alquileres.
El análisis revela que en la localidad de Burzaco, perteneciente al partido de Almirante Brown, sufrió un aumento en el costo de los alquileres, con un precio promedio mensual de 253.094 pesos.
Este incremento es parte de una tendencia más amplia en la región, donde el alquiler en GBA oeste-sur se elevó un 5,6% en agosto y un 59,2% en lo que va del año 2024.
En comparación, alquilar en Burzaco es más económico que en GBA norte, donde el alquiler promedio es de 450.330 pesos, y más accesible que en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), con un alquiler promedio de 485.881 pesos.
Mientras que Canning se mantiene como la zona más cara del Gran Buenos Aires con un alquiler promedio de 439.731 pesos mensuales, Burzaco ofrece una opción relativamente más accesible en comparación con otras áreas cercanas.
La Tablada y Merlo también se sitúan por debajo de Burzaco en términos de precios de alquiler, con costos de 241.974 pesos y 250.556 pesos mensuales, respectivamente.
TENDENCIAS EN EL MERCADO INMOBILIARIO
En cuanto a la compra-venta de propiedades, el precio medio de un departamento de dos ambientes en GBA oeste-sur es de 1.605 dólares por metro cuadrado, con un leve aumento del 0,1% en agosto y un incremento acumulado del 0,5% desde el inicio del año.
Burzaco se destaca por ofrecer opciones más económicas en comparación con otras áreas de GBA oeste-sur, como Tristán Suárez y Don Bosco, que tienen precios promedio de 2.839 y 2.500 dólares/m2, respectivamente.
